達(dá)拉斯牛仔隊(duì)的老板杰里瓊斯并沒有浪費(fèi)任何時(shí)間在他的弗里斯科之星開發(fā)項(xiàng)目的下一個(gè)塔樓的開始。

根據(jù)提交給該州的規(guī)劃文件，最早將于下周在達(dá)拉斯北部收費(fèi)公路上斥資 1.41 億美元、15 層高的 Star 五期辦公大樓開工建設(shè)。

這座超過 50 萬(wàn)平方英尺的高層建筑已全部出租給總部位于紐約的教師保險(xiǎn)和年金協(xié)會(huì)——最大的養(yǎng)老基金和財(cái)務(wù)顧問之一。

TIAA 上個(gè)月宣布，將從 2024 年大樓完工后開始為 Frisco 項(xiàng)目帶來(lái) 2,000 個(gè)工作崗位。

州文件顯示，TIAA 辦公大樓和毗鄰的停車場(chǎng)總面積將超過 120 萬(wàn)平方英尺。

達(dá)拉斯建筑師 HKS 設(shè)計(jì)了這座塔，它將位于 The Star 收費(fèi)公路西側(cè)正在建設(shè)中的一座較小的 11 層辦公樓的北面。位于普萊諾的醫(yī)療金融服務(wù)公司 Cain Watters & Associates 是這棟正在建設(shè)中的大樓的最初租戶。

與牛仔隊(duì)一起，價(jià)值 15 億美元的 Star 開發(fā)項(xiàng)目是飲料公司 Keurig Dr Pepper 德克薩斯總部的所在地。

收費(fèi)公路和沃倫公園大道占地 91 英畝的開發(fā)項(xiàng)目包括牛仔隊(duì)的辦公室和練習(xí)場(chǎng)、福特中心室內(nèi)體育場(chǎng)、Omni 酒店、購(gòu)物中心、容納 Keurig Dr Pepper、Baylor Scott &白色醫(yī)療中心和豪華公寓樓。

TIAA 正在獲得 1800 萬(wàn)美元的國(guó)家撥款，以幫助支付新的弗里斯科辦公室的費(fèi)用。

這家擁有百年歷史的退休基金和金融公司管理著 1.4 萬(wàn)億美元的資產(chǎn)。TIAA 每年向其客戶支付數(shù)十億美元的福利，這些客戶大多是退休的教育工作者。

Star 辦公大樓是弗里斯科收費(fèi)公路沿線最新的大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

曾經(jīng)被吹捧為“50 億英里”的弗里斯科收費(fèi)公路沿線的建筑活動(dòng)現(xiàn)在總數(shù)要多得多。

包括 Hall Group、Hunt Realty 和 Karahan Cos.、Heady Investments、Wilks Development 等在內(nèi)的開發(fā)商已經(jīng)啟動(dòng)或宣布即將啟動(dòng)收費(fèi)公路Frisco 路段的主要項(xiàng)目。