OliveMill Holdings、Hunt Realty Investments和Angelo, Gordon & Co.的合資企業(yè)為 2801 NCX 獲得了 1.139 億美元的收購融資，這是一座位于達拉斯上城西村分區(qū)的 240,000 平方英尺的辦公樓。

仲量聯(lián)行資本市場代表借款人，通過AllianceBernstein管理的基金安排了為期五年的浮動利率貸款。

2801 NCX 上個月易手，當(dāng)時該合伙公司從廣告公司理查茲集團購買了該資產(chǎn)。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，建于 2015 年的 AA 級開發(fā)項目有 12 層辦公空間完全出租給理查茲集團。

物業(yè)詳情

該物業(yè)占地 2.52 英畝，還提供九層停車位，可停放 609 輛車，停車比率為每 1,000 平方英尺 3.08 個停車位。CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，設(shè)施包括健身中心、11 樓的戶外空間以及 10,000 平方英尺的一樓零售空間。

該物業(yè)位于上城區(qū)的 2801 N. Central Expressway，這是一個蓬勃發(fā)展的地區(qū)，自 2010 年以來人口增長了 40% 以上，預(yù)計將繼續(xù)增長。

CityPlace/Uptown DART 輕軌站毗鄰 2801 NCX。達拉斯市中心位于南部不到 3 英里處，而擁有各種零售、餐飲和娛樂選擇的西村購物中心位于酒店西北不到半英里處。

高級董事總經(jīng)理 Jim Curtin、高級董事 Kris Lowe、副總裁 Rex Cruz 和分析師 Ryan Pollack 領(lǐng)導(dǎo)了代表借款人的仲量聯(lián)行資本市場團隊。

2021 年，達拉斯-沃思堡市場交易的辦公空間超過 2800 萬平方英尺。CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，Metroplex 的這些辦公交易中只有四分之一是 A 級和 A+ 級物業(yè)。