Takenaka Corp. 的 27 層 Heron Tower 是曼哈頓廣場區(qū)的精品寫字樓，已獲得綠色建筑委員會的 LEED 金級認(rèn)證。目前在 Cushman & Wakefield 的管理下，一個由物業(yè)經(jīng)理 Joseph McCausland 和總工程師 Tai Jance 組成的團(tuán)隊負(fù)責(zé)監(jiān)督整個升級過程。此外，該物業(yè)是業(yè)主第一個獲得 LEED 認(rèn)證的開發(fā)項目。

“竹中在 Heron Tower 的目標(biāo)是獲得 LEED 銀獎，我們非常高興超出預(yù)期，”麥考斯蘭在一份準(zhǔn)備好的聲明中說，“建筑團(tuán)隊努力尋找可持續(xù)發(fā)展的節(jié)約和改進(jìn)領(lǐng)域，我們的供應(yīng)商和總承包商展示了他們的能夠滿足 USGBC 規(guī)定的嚴(yán)格要求。”

升級比比皆是

管理層對內(nèi)部和外部空調(diào)機(jī)組進(jìn)行了更換和升級，并計劃在 2018 年和 2019 年增加 200 臺，從而對建筑進(jìn)行全面改造。該團(tuán)隊還更換了大量的水暖設(shè)備，安裝了高端建筑管理系統(tǒng)，并在冷凝器水泵和冷卻塔上安裝了變頻驅(qū)動器，為獲得能源之星評分的過程提供了便利。該資產(chǎn)還被提名為 BOMA 紐約年度運營辦公大樓。

Heron Tower 建于 1987 年，包括位于 70 E. 55 th St 的154,023 平方英尺的辦公空間。該資產(chǎn)具有租戶控制的暖通空調(diào)、禮賓和門衛(wèi)服務(wù)以及全樓層選項。鄰里便利設(shè)施包括餐廳、酒店、零售商和銀行。

同樣，紐約市的 10 Hudson Yards 最近獲得了LEED 白金級認(rèn)證，成為紐約第一座獲得此評級的商業(yè)寫字樓。