Cushman & Wakefield 談判出售了佛羅里達(dá)州好萊塢占地 23,129 平方英尺的兩棟建筑園區(qū) 2700 Hollywood Blvd.。這處醫(yī)療辦公室物業(yè)以 630 萬(wàn)美元的價(jià)格易手。

高級(jí)董事 Greg Masin、助理 Andrea Vigil 和董事 Frank Begrowicz 領(lǐng)導(dǎo) Cushman & Wakefield 零售經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)，代表賣(mài)方 CSH-Hollywood Equities LP(Rabina Properties 的附屬公司)。買(mǎi)方是隸屬于 Elite Plastic Surgery 的實(shí)體 2700 Hollywood Blvd LLC，而銀行則發(fā)起了 540 萬(wàn)美元的收購(gòu)融資以促進(jìn)交易。根據(jù)公開(kāi)記錄，10 年期貸款將于 2027 年 3 月到期。

在出售之前，咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)還與費(fèi)森尤斯腎臟護(hù)理南布勞沃德 (Fresenius Kidney Care South Broward) 簽訂了一份 11,700 平方英尺的租約，這使得賣(mài)方能夠以更高的回報(bào)進(jìn)行處置。Elite Plastic Surgery 將利用剩余的空間進(jìn)行實(shí)踐。

辦公園區(qū)占地 1.2 英畝，由 1957 年建造的 18,580 平方英尺的主樓和 1967 年開(kāi)發(fā)的 4,534 平方英尺的外層建筑組成。 位于紀(jì)念地區(qū)醫(yī)院和 95 號(hào)州際公路好萊塢大道以東出口，該物業(yè)提供好萊塢大道的能見(jiàn)度，距離勞德代爾堡 - 好萊塢國(guó)際機(jī)場(chǎng)、大沼澤地港和南布勞沃德地區(qū)法院不遠(yuǎn)。

“這是一項(xiàng)復(fù)雜的交易，涉及耐心、協(xié)商的方法，并得到費(fèi)森尤斯租約的幫助，”馬辛在準(zhǔn)備好的評(píng)論中說(shuō)。“增加信貸租戶(hù)提高了資產(chǎn)的資本化率，最終將為好萊塢市創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，”他補(bǔ)充道。