Dalfen Industrial 通過(guò)購(gòu)買(mǎi) Gwinnett Logistics Center 擴(kuò)大其在亞特蘭大大都會(huì)的足跡，Gwinnett Logistics Center 是佐治亞州 Dacula 的一座完全被占用的工業(yè)建筑。根據(jù) Gwinnett 縣的記錄，該公司從 Marengo Real Estate Co. LLC 手中收購(gòu)了 320,500 平方英尺的資產(chǎn)，似乎是該物業(yè)的唯一占有者 The Goodwin Co. 的實(shí)體。

Gwinnett Logistics 位于亞特蘭大 I-85 東北走廊子市場(chǎng)的 19 英畝土地上，于 1989 年首次開(kāi)業(yè)，自 2005 年以來(lái)一直是古德溫的所在地。這家地理位置優(yōu)越的最后一英里物業(yè)，地址為 4125 高速公路 316，提供直達(dá)享有鐵路服務(wù)，靠近布里斯科球場(chǎng)的格威內(nèi)特縣機(jī)場(chǎng)。正如 Dalfen Industrial 的市場(chǎng)官員 Kevin Caille 在一份準(zhǔn)備好的聲明中所說(shuō)，亞特蘭大市場(chǎng)繼續(xù)保持強(qiáng)勁的商業(yè)環(huán)境和人口增長(zhǎng)。由于土地稀缺是亞特蘭大的一個(gè)問(wèn)題，不斷增加的進(jìn)入壁壘將導(dǎo)致該物業(yè)的戰(zhàn)略重要性不斷增加。

Gwinnett Logistics 交易是在 Dalfen 大約四個(gè)月前購(gòu)買(mǎi)另一項(xiàng)位于亞特蘭大地區(qū)的最后一英里資產(chǎn)之后進(jìn)行的。2020 年 9 月，該公司收購(gòu)了位于佐治亞州阿爾法利塔的 71,600 平方英尺、兩棟建筑的 Shiloh Crossing 配送中心。 Dalfen 在亞特蘭大都會(huì)區(qū)的業(yè)務(wù)現(xiàn)已超過(guò) 110 萬(wàn)平方英尺。該公司有充分的理由熱衷于該領(lǐng)域。

Newmark 在 2020 年第四季度的一份報(bào)告中說(shuō)：“2020 年底對(duì)亞特蘭大工業(yè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)高潮，隨著電子商務(wù)和物流公司的需求因而飆升，該市場(chǎng)的基本面持續(xù)擴(kuò)張。” “去年零售業(yè)消費(fèi)者購(gòu)物行為的許多動(dòng)態(tài)變化預(yù)計(jì)將成為永久性的，這對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)來(lái)說(shuō)將是利好消息。由于靠近喬治亞州港口和各個(gè)州際公路，亞特蘭大仍然是物流和電子商務(wù)公司的首選地點(diǎn)。” 達(dá)爾芬最近的交易使其在亞特蘭大大都市的業(yè)務(wù)超過(guò) 110 萬(wàn)平方英尺。

保持原地踏步

自 2019 年年中更名并更名以反映其對(duì)最后一英里工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的關(guān)注以來(lái)，Dalfen 一直高度收購(gòu)。即使在 的不確定性中，該公司也幾乎沒(méi)有錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)節(jié)拍。達(dá)爾芬在整個(gè) 2020 年都很活躍。今年第四季度，它在沃思堡和圣安東尼奧完成了對(duì)德克薩斯州總面積 120 萬(wàn)平方英尺的五處資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)，并與高盛商業(yè)銀行部聯(lián)手在多個(gè)州購(gòu)買(mǎi)了 10 處總面積為 190 萬(wàn)平方英尺的物業(yè). 通過(guò) Gwinnett Logistics 交易，Dalfen 已經(jīng)宣布完成其 2021 年的第二筆交易。