Equus Capital Partners Ltd. 的一家附屬公司以 6,690 萬(wàn)美元的價(jià)格將位于丹佛地鐵東北部的四棟建筑、占地 299,600 平方英尺的 A 級(jí)辦公園區(qū) Gateway Centre 出售給當(dāng)?shù)毓?Flywheel Capital。仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)代表賣方并幫助確保了購(gòu)買融資。

Gateway Centre 位于 Aurora 的 3950、3800 和 3855 Lewiston St. 以及丹佛東北部的 4400 Kittredge St.，共占地 19.3 英畝。該位置毗鄰 I-70 和佩尼亞大道，位于丹佛市中心東北約 12 英里處，步行即可到達(dá)蓋特威公園輕軌站。

該物業(yè)于 1997 年至 2000 年間完工，最近進(jìn)行了翻修，提供的設(shè)施包括帶更衣室和淋浴的健身中心、租戶休息室、帶火坑的 Wi-Fi 露臺(tái)以及用于行政停車場(chǎng)的有蓋車庫(kù)。

Gateway Centre 已完全出租給 24 個(gè)租戶，包括 Primoris、Billtrust、Leidos 和波音公司。據(jù)報(bào)道，自大流行開(kāi)始以來(lái)，Equus 已完成超過(guò) 62,000 平方英尺的租賃。

仲量聯(lián)行代表買方獲得了 4370 萬(wàn)美元的融資，這是一項(xiàng)與獨(dú)立金融公司的五年期固定利率收購(gòu)貸款，獨(dú)立金融公司在科羅拉多州和德克薩斯州的主要市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

代表賣方的仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)由高級(jí)董事總經(jīng)理 Mark Katz 和高級(jí)總監(jiān) Peter Merrion 領(lǐng)導(dǎo)。

融資工作由仲量聯(lián)行資本市場(chǎng)的高級(jí)董事總經(jīng)理 Eric Tupler 和董事 Rob Bova 領(lǐng)導(dǎo)。

Flywheel 的管理合伙人 Ben Hrouda 認(rèn)為 Gateway Center 非常適合公司及其投資者。“憑借我們?cè)?Gateway Centre 等資產(chǎn)方面的經(jīng)驗(yàn)，特別是在國(guó)防承包商租賃方面，我們知道資產(chǎn)提供的機(jī)會(huì)類型，”Hrouda 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中補(bǔ)充道。

在一份準(zhǔn)備好的聲明中，F(xiàn)lywheel 的高級(jí)主管 John Fefley 表示，目前的 Gateway 租戶“由于靠近東北勞動(dòng)力、丹佛國(guó)際機(jī)場(chǎng)或巴克利太空部隊(duì)基地…… 由于政府合同工作的性質(zhì)以及他們?cè)谔追績(jī)?nèi)使用 SCIF(安全隔離信息設(shè)施)空間，公園內(nèi)的許多租戶在 高峰期繼續(xù)使用他們的辦公室。”