根據(jù)高力國(guó)際 (Colliers International) 的年中報(bào)告，在格林維爾-斯帕坦堡工業(yè)市場(chǎng)，投機(jī)性建筑可能會(huì)在年底甚至更早被吸收，因此新建筑是滿足 2022 年持續(xù)需求的必要條件。斯科特解釋說(shuō)，由于大流行的外部因素，包括供應(yīng)鏈效率低下和產(chǎn)品短缺，大型機(jī)構(gòu)用戶(例如 CRG 正在向 Fort Prince 求愛(ài)的那些用戶)在市場(chǎng)上很活躍。

該地區(qū)位于夏洛特和亞特蘭大等主要人口中心之間的東南部中部位置，也證明了對(duì)工業(yè)空間用戶的巨大吸引力。

“擴(kuò)大供應(yīng)鏈和分銷網(wǎng)絡(luò)的公司正將重點(diǎn)放在格林維爾-斯帕坦堡，因?yàn)樗軌蛟谝惶斓目ㄜ囓嚦虄?nèi)覆蓋大部分人口，競(jìng)爭(zhēng)較少，價(jià)格低于東南部大城市，而且隨時(shí)可用勞動(dòng)力，”斯科特補(bǔ)充道。“機(jī)構(gòu)用戶還注意到人口增長(zhǎng)最高的預(yù)測(cè)之一，并將其??視為具有巨大潛力的市場(chǎng)。這些只是影響需求的幾個(gè)因素，并轉(zhuǎn)化為整個(gè)北部地區(qū)不斷增加的平方英尺、創(chuàng)紀(jì)錄的吸納量和快速發(fā)展。”

CRG 計(jì)劃在 2021 年底前完成 A 樓一期的現(xiàn)場(chǎng)工作，并在 2022 年第二季度前向租戶開(kāi)放該設(shè)施以供入住。 CRG 計(jì)劃在南卡羅來(lái)納州以其標(biāo)志性的 Cubes 品牌開(kāi)展另一個(gè)項(xiàng)目;該公司計(jì)劃于 2021 年底在鄧肯內(nèi)陸港附近的內(nèi)陸森林 The Cubes 破土動(dòng)工，這是一個(gè)占地 467,200 平方英尺的規(guī)格開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該開(kāi)發(fā)商已準(zhǔn)備好啟動(dòng)項(xiàng)目，已于 8 月關(guān)閉了其第二個(gè)物流基金2021 年，計(jì)劃在未來(lái)三年內(nèi)建設(shè) 15 億美元的電子商務(wù)和分銷設(shè)施。