邱園的一所房屋建于1920年代，幾乎仍然保持原始狀態(tài)，在本周末的錘子拍賣中以4,563,000澳元的價格售出，比420萬澳元的保留價高出363,000澳元。

凱·伯頓·霍索恩(Kay&Burton Hawthorn)董事兼拍賣師斯科特·帕特森(Scott Patterson)表示，這家賣家位于海外，不會再返回澳大利亞，他正在出售產(chǎn)品以退出市場。

帕特森說，他們最初是在去年受影響的低迷市場上掛牌出售房屋，然后幾乎全部賣給了一家開發(fā)商，但開發(fā)商沒有資金來建造。

“它的售價比開發(fā)商要支付的價格高出15%，” Patterson先生告訴Domain。

墨爾本周六排定了1593次拍賣，被稱為超級周六，據(jù)報道1247年的結(jié)果，初步許可率為81.2%。

今年是第三個周末，由于被壓抑的需求繼續(xù)涌向市場，墨爾本已經(jīng)進行了1000多次拍賣。

這些結(jié)果與去年同期的結(jié)果形成了鮮明的對比。去年，當(dāng)大流行首次爆發(fā)時，墨爾本的房地產(chǎn)市場受到了限制。2020年的同一周末，墨爾本的拍賣清盤率為34.5%。

AMP Capital首席經(jīng)濟學(xué)家Shane Oliver表示，各州和聯(lián)邦政府需要取消持續(xù)的激勵措施，因為激勵措施的活動激增，無法長期維持。

奧利弗博士說：“是時候清空沖頭碗或至少減少沖頭中的酒精含量了。” “我們需要擺脫政府的激勵措施(例如首次住房貸款存款計劃和印花稅減免)。”

奧利弗博士說，宏觀審慎的控制措施，例如修改抵押貸款申請人能夠償還貸款的利率(稱為利率可服務(wù)性緩沖)，也可能有助于收緊貸款并減緩房價的突然上漲。

他說：“我們不希望繁榮，然后是蕭條的房地產(chǎn)市場，因為那樣的話，政府將增加更多的激勵措施，并且這種情況將再次發(fā)生。” “我們需要更具可持續(xù)性的東西。”

墨爾本的房價繼續(xù)飆升，全市有數(shù)百萬房屋銷售。

在東南部，一間五居室的房屋在錘子下以$ 4,715,000的價格售出，比該房屋在市場上的要價高出$ 215,000。

位于大莫爾文東(Malvern East)中央公園路(Central Park Road)64號的那棟大房子有兩個主要競標者，兩個都是家庭競爭。中標者是來自布里斯班的一個家庭，他們將返回墨爾本工作。