想想墨爾本的專屬郊區(qū)，實(shí)際上您需要一把鑰匙才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，圖拉克(Toorak)，坎伯韋爾(Camberwell)和大莫爾文(Malvern)可能會(huì)浮現(xiàn)在腦海。

但是，墨爾本最擁擠的郊區(qū)更可能位于城市的外環(huán)至中環(huán)，距中央商務(wù)區(qū)約20至30公里。

Domain Group的數(shù)據(jù)分析顯示，諾布爾公園北，克拉林達(dá)，阿斯彭代爾花園，亞蘭比和泰勒斯湖是五個(gè)緊俏的郊區(qū)，截至2018年3月的一年中，不到2.7%的住宅物業(yè)出售。

分析著眼于擁有1000多套住房且不包括公共住房的郊區(qū)。

銷售額最高的郊區(qū)包括該市邊緣的發(fā)展中地區(qū)，例如Mickleham，Clyde North和Officer，這些地區(qū)的房屋和土地包裝占銷售額的大部分。擁有較高營(yíng)業(yè)額的較成熟的地區(qū)包括Point Cook(售出9.9%)，Cranbourne West(9.8%)和Pakenham(9.2%)。

Domain Group的數(shù)據(jù)科學(xué)家Nicola Powell說(shuō)，銷售率低的郊區(qū)經(jīng)常有學(xué)齡兒童的家庭比例很高。