悉尼的租賃市場已成為兩速情況，在空置的租金和價格下跌主導(dǎo)著內(nèi)城區(qū)的同時，大量需求和價格上漲的郊區(qū)出現(xiàn)了價格上漲。

盡管本周的數(shù)據(jù)顯示悉尼空置房屋出租數(shù)量比去年同期高出16.9%，但新南威爾士州租戶聯(lián)合會的最新報告顯示，在郊區(qū)，空置率是最嚴(yán)格的。已經(jīng)有好幾年了。

新南威爾士州租戶聯(lián)盟首席執(zhí)行官里奧·帕特森·羅斯(Leo Patterson Ross)說，租戶已經(jīng)離開中央商務(wù)區(qū)，涌向彭里斯，坎貝爾敦和布萊克敦等郊區(qū)。

他說：“在租金方面，我們需要承認(rèn)新南威爾士州不僅限于悉尼，而且悉尼不是一個單一市場。”

“現(xiàn)在很難找到新房，負(fù)擔(dān)能力仍然是許多人面臨的巨大問題。

“雖然某些地區(qū)的租金中位數(shù)正在下降，但這種趨勢在悉尼一些較昂貴或內(nèi)環(huán)區(qū)很明顯，而在悉尼其他地區(qū)和新南威爾士州的地區(qū)則明顯。