在公司結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整之下，公司不改盈利增速。中金公司表示，美的置業(yè)銷售管理費用率的改善、稅率下降，疊加強勁的收入增長，為盈利提供了堅實支撐。

土地儲備方面，中金公司稱，公司已經(jīng)基本完成城市布局升級，土儲質(zhì)量企穩(wěn)。上半年新拿地聚焦在已經(jīng)進入的城市，盡管上半年總土儲的權(quán)益比例暫時下降，預計下半年能夠回升，全年維持在70%左右的水平(與2019年底持平)。

財務方面，中期凈負債率較2019年底下降2個百分點，中金公司認為，預計到年底還能進一步降至80-85%。得益于較強的外部融資能力，公司中期平均融資成本自2019年5.9%降至 5.5%。