未來房價走勢如何?房地產(chǎn)稅推進(jìn)工作進(jìn)展怎樣?三四線去庫存有哪些部署?對于各方關(guān)注的房地產(chǎn)領(lǐng)域熱點(diǎn)問題，住建部部長陳政高和副部長陸克華在23日國新辦舉行的新聞發(fā)布會上做出回應(yīng)。

未來房價發(fā)展趨勢： 一季度繼續(xù)趨穩(wěn)

去年一些熱點(diǎn)城市的房價上升較快，今年這些城市的房價走勢如何?如何評判全國房價發(fā)展趨勢?

陳政高說，熱點(diǎn)城市所在的省政府、熱點(diǎn)城市政府積極努力采取各種措施，認(rèn)真承擔(dān)了調(diào)控的主體責(zé)任。“經(jīng)過共同努力，熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場預(yù)期有所轉(zhuǎn)變，房價過快上漲勢頭得到遏制，調(diào)控取得了階段性成果。”

陳政高說，不論從環(huán)比看，還是從同比看，預(yù)計今年一季度房地產(chǎn)價格都會繼續(xù)趨于穩(wěn)定。

關(guān)于房地產(chǎn)稅推進(jìn)工作進(jìn)展，陸克華說，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時推進(jìn)改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作。

三四線城市去庫存：推進(jìn)跨界地產(chǎn)等

三四線城市去庫存方面，陳政高說將采取以下措施：

1.結(jié)合城鎮(zhèn)化推進(jìn)去庫存。要提出新的辦法，繼續(xù)鼓勵、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城安居。

2.增強(qiáng)對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的吸引力。提高城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，特別是三四線城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平。

3.繼續(xù)推進(jìn)三四線城市的棚改貨幣化安置，繼續(xù)提高比例，減少重復(fù)建設(shè)，加快進(jìn)度。

4.推進(jìn)跨界地產(chǎn)發(fā)展去庫存，利用存量房做“雙創(chuàng)”，發(fā)展健康、旅游、養(yǎng)老、教育等產(chǎn)業(yè)。

5.推進(jìn)住房租賃市場發(fā)展去庫存，把現(xiàn)在的存量房通過企業(yè)持有、開發(fā)商持有，改成租賃房。