過去幾年墨爾本的房地產(chǎn)市場飛漲，許多購房者被迫將目光投向更遠的地方，以尋求負擔得起的住房，而維多利亞州的農(nóng)村地區(qū)也將從這種討價還價的住房尋找者中受益。

希望獲得更多收益的家庭和渴望換樹的退休人員都在幫助推動維多利亞州一些地區(qū)城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)價格上漲，政府的激勵措施，例如對地區(qū)購房者的印花稅減免，助長了大火。

根據(jù)維多利亞房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)，在截至2018年6月的季度中，墨爾本市區(qū)的房價下跌了0.6%，而同期地區(qū)城鎮(zhèn)的房價增長了4%。

在巴斯海岸的旺薩吉(Wonthaggi)，房屋中位價現(xiàn)在為312,500美元，高于一年前的278,500美元，漲幅為12%!公寓價格上漲了6%，從249,000美元上漲至新的中位數(shù)價格265,000美元。對于那些夢想逃離墨爾本老鼠賽跑的人來說，這座海濱小鎮(zhèn)是理想之地，位于維多利亞州首都東南132公里處。

馬其頓山脈(Macedon Ranges)也取得了出色的增長，肯尼頓的房屋現(xiàn)在的中位價格為578,500美元，這一季度增長了8%，全年增長了19%!這個城鎮(zhèn)距離中央商務區(qū)(CBD)約83公里，因此您仍然可以通勤，本迪戈(Bendigo)和巴拉瑞特(Ballarat)距離也不遠。

與馬其頓的房價增長相比，這一令人印象深刻的結(jié)果是什么都沒有–一年前，這里的房價中位數(shù)僅為61萬美元，但今天它已經(jīng)增長了33%，達到了新的中位數(shù)815,000美元，如果您希望在Hanging Rock的Picnic購買鎮(zhèn)上的房產(chǎn)，價格就貴了很多!

在莫寧頓半島，黑斯廷斯的房價中位數(shù)從2017年7月的430,000美元激增至522,290美元，在12個月內(nèi)增長了21%。公寓的價格也迅速上漲，從一年前的309,000美元上升到目前的中位數(shù)價格398,000美元，增長了28%。附近的Tyabb的房價上漲了16%，房屋價值從12個月前的495,000澳元升至577,500澳元。

在沖浪海岸地區(qū)也取得了卓越的成就。溫切爾西的房主將對過去一年中房屋價值增長21%感到滿意–該市Barwon河上的房屋中位價現(xiàn)在為390,000美元。

在華麗的大洋路(Great Ocean Road)上的安格爾西島(Anglesea)，房價同比上漲11%至80萬澳元，而吉朗郊區(qū)的蒂斯代爾(Teesdale)自2017年以來增長了12%，房價中位數(shù)從51.5萬澳元上漲至$ 577,500。

在這些受歡迎的旅游勝地中，房地產(chǎn)是墨爾本人的極佳度假屋，當您的家人不使用它們時，可以通過短期出租來賺錢，例如在Airbnb等網(wǎng)站上賺錢。