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社會基礎(chǔ)設(shè)施投資經(jīng)理Newcore Capital Management已收購倫敦2500萬英鎊的兒童托兒所，作為對教育領(lǐng)域8000萬英鎊投資的一部分。

這些物業(yè)是從Newcore Strategic Situations IV LP的各種私有和公共部門賣方那里購得的，Newcore Strategic Situations IV LP是為機構(gòu)和家族辦公室投資者提供的新的1.5億英鎊增值基金，位于Streatham，Brixton，West Norwood，Bromley，奧爾平頓和特威克納姆。

其中一些物業(yè)已經(jīng)是兒童托兒所，一些將被翻新并轉(zhuǎn)換為托兒所。他們可以租借或預(yù)租給領(lǐng)先的兒童苗圃運營商Busy Bees，Bright Horizo??ns，N Family Club和Monkey Puzzle，它們都是Newcore的現(xiàn)有運營合作伙伴。

在過去三年中，Newcore現(xiàn)在已經(jīng)進行了翻新，并在首都和東南部提供了1000多個托兒場所。

Newcore董事總經(jīng)理Hugo Llewelyn表示：“資產(chǎn)支持的投資以及與教育相關(guān)的財產(chǎn)是Newcore的主要目標(biāo)。我們熱衷于通過小學(xué)，中學(xué)和高等教育系統(tǒng)收購兒童的托兒所以及資產(chǎn)。

“我們喜歡購買空置或短期出租的資產(chǎn)，以期對倫敦和東南部的好城鎮(zhèn)進行翻新或重建。我們還將購買資產(chǎn)支持的經(jīng)營業(yè)務(wù)。我們的目標(biāo)是在未來12-18個月內(nèi)在該領(lǐng)域再投資8000萬英鎊。”

價值1.5億英鎊的增值基金Newcore Strategic Situations IV LP延續(xù)了Newcore自2012年以來成功執(zhí)行的增值戰(zhàn)略，并緊隨其Newcore Strategic Situations III LP基金4000萬英鎊的投資計劃的完成。該基金的目標(biāo)是為投資者提供每年14-16%的內(nèi)部凈收益率