一.市場概況：節(jié)后供地回升，成交量及出讓金仍減少

根據(jù)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，2015年2月23日至2015年3月1日，本周監(jiān)測的40個主要城市土地推出量環(huán)比增加68%，成交量環(huán)比減少59%，出讓金環(huán)比減少48%。其中，16個城市無土地推出，28個城市無土地成交。

各類用地推出方面，40個主要城市共推出各類土地113宗，較上周增加55宗，推出面積473萬平方米，較上周增加192萬平方米;成都、昆明推出量較大。成交方面，40個城市共成交土地25宗，較上周減少19宗，成交面積103萬平方米，較上周減少151萬平方米;天津、西安成交量較大;40個主要城市成交總金額41億元，較上周減少37億元，武漢出讓金為15億元，為出讓金最高的城市。

住宅用地推出方面，40個主要城市推出住宅用地19宗，較上周增加12宗，推出面積83萬平方米，較上周增加43萬平方米;武漢推出15萬平方米，為推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地11宗，較上周減少8宗，成交面積65萬平方米，較上周減少11萬平方米;福州成交13萬平方米，為成交量最大的城市;本周住宅用地成交總金額33億元，較上周減少29億元，武漢出讓金最高，為12億元。

二.各類城市：一線城市成交回升，二線城市交易低迷

1.一線城市：成交量止跌回升，僅上海有宅地成交

推出方面，一線城市供應量繼續(xù)下滑，僅京滬有土地入市。本周一線城市共推出土地3宗，與上周持平，推出土地面積12萬平方米，較上周減少3萬平方米，環(huán)比減少22%。僅上海推出1宗住宅用地，合計1萬平方米。成交量方面止跌回升，滬廣均有地出讓。本周一線城市成交土地2宗，較上周增加1宗，成交土地面積17萬平方米，較上周增加15萬平方米，環(huán)比增加730%。上海成交1宗住宅用地，合計12萬平方米。

2.二線城市：供應量增幅顯著，土地交易仍低迷

推出方面，代表二線城市供應量增加逾七成，36個城市中14個城市無土地推出。本周二線代表城市共推出土地110宗，較上周增加55宗，推出面積461萬平方米，較上周增加195萬平方米，環(huán)比增加73%。其中，成都推出7宗，共計81萬平方米，昆明推出13宗，共計74萬平方米，為土地推出量較大的城市。本周10個二線城市有住宅用地推出，其中武漢推出4宗，共計15萬平方米，為住宅用地推出量最大的二線城市。

成交方面，代表二線城市成交量降幅擴大，36個城市中僅10個城市有土地成交。本周二線代表城市共成交土地23宗，較上周減少20宗，成交面積87萬平方米，較上周減少166萬平方米，環(huán)比減少66%。其中天津成交2宗，共計16萬平方米，西安成交5宗，共計16萬平方米，為成交量較大的城市。本周有7個二線城市有住宅用地成交，其中福州成交1宗，共計13萬平方米，為住宅用地成交量最大的二線城市。