Echo Polska Properties NV(EPP)周二在JSE主板上市，為市場帶來了195億蘭特(合12億歐元)的房地產(chǎn)投資組合，包括波蘭的商業(yè)辦公和零售資產(chǎn)。

EPP的上市將使南非人可以直接接觸中歐最大的經(jīng)濟體波蘭。波蘭是歐洲唯一在2008年全球金融危機期間避免衰退的國家。

這家位于華沙的房地產(chǎn)投資基金以縮寫名稱“ PolskProp”和EPP的JSE股份代號首次亮相。

EPP是一家公開交易的房地產(chǎn)投資基金，目前的投資組合包括6個辦公室和10個零售項目，總可出租面積(GLA)超過424,216平方米。

該公司的股票在ZAR R24的JSE交易中開始了早盤交易。該公司以每股私募股份1.45歐元的發(fā)行價向受邀投資者配售了約7150萬股股票，此次配售使EPP成功籌集了總計1億歐元的資金。

EPP首席執(zhí)行官Hadley Dean表示，定向增發(fā)的成功表明投資者對我們的增長戰(zhàn)略充滿信心。

“我們對EPP表現(xiàn)出的濃厚興趣感到非常高興，并認可了我們認為波蘭代表的獨特投資機會。籌集的資金將用于加速并為收購籌集資金。” Dean說。

EPP的已發(fā)行股票目前在盧森堡證券交易所交易，其在日本證券交易所的上市構(gòu)成雙重主要上市，并且將是外國向內(nèi)上市。

EPP已經(jīng)是波蘭最大的上市收益性房地產(chǎn)公司，其目標是成為波蘭的主要零售業(yè)主，同時通過有機增長和收購性增長，實現(xiàn)短期和中期的每股股息可持續(xù)每年兩位數(shù)增長。

該公司正在利用EPP產(chǎn)品組合中已包含的增長機會，包括填補新開發(fā)物業(yè)的空缺;22,000平方米的零售擴展到公司目前正在建設的兩個零售中心;擁有優(yōu)先購買權(quán)(“ ROFO”)的十項資產(chǎn)中25%的股權(quán)，以及華沙11萬平方米零售開發(fā)中70%的股權(quán)。

EPP將繼續(xù)致力于通過波蘭主要城市的強大國際和國內(nèi)租戶來收購更多優(yōu)質(zhì)，位置優(yōu)越的辦公資產(chǎn)。

該公司預計倉庫領(lǐng)域?qū)⑦M一步發(fā)展，部分原因是電子商務帶來的零售和物流之間的關(guān)系越來越緊密。

“我們還將尋求適當?shù)馁Y產(chǎn)交易，以確保我們的投資組合在長期內(nèi)保持平衡和競爭力，同時將未到期的加權(quán)平均租賃期保持在四年以上，” Dean總結(jié)道。

許多南非房地產(chǎn)投資者一直在尋求直接接觸離岸房地產(chǎn)市場的機會。

EPP由波蘭最大的開發(fā)商Echo Investment SA和南非的Redefine Properties(JSE：RDF)共同擁有，后者擁有49.9%的戰(zhàn)略投資。