一處類似公園的Kew地塊已經(jīng)上市，預(yù)計(jì)售價(jià)超過(guò)1500萬(wàn)美元。

如果達(dá)到這個(gè)數(shù)字，它將成為郊區(qū)有史以來(lái)第二昂貴的房產(chǎn)，盡管這里只有一系列成熟的樹(shù)木和一片草坪。

威爾斯街46-48號(hào)占地約5300平方米，坐落在耶拉本德公園附近綠樹(shù)成蔭的地方。

但是，它作為一片綠葉的日子可能屈指可數(shù)了。

RT Edgar主管Mark Wridgway說(shuō)，雖然這處房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)是有限制的，但它吸引了買家的注意力，計(jì)劃在這里建造一些房產(chǎn)。

公園式的綠化，該地塊可能很快就會(huì)成為低密度開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

“有6米的高度限制，所以兩層的開(kāi)發(fā)高度，并有密度比。

Wridgway說(shuō)，雖然最多可以容納16套住宅，但他認(rèn)為最好的回報(bào)是“有效地完成”威爾斯街的8套大型住宅的階段性開(kāi)發(fā)。

Wridgway說(shuō):“甚至有一個(gè)家伙為他的家人看了三套房子?！?/p>

“以現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)衡量，這將是一個(gè)低密度的發(fā)展?！?/p>

根據(jù)CoreLogic的記錄，這一超大規(guī)模的地塊在該地區(qū)實(shí)屬罕見(jiàn)，上一次以41.5萬(wàn)美元的價(jià)格易手是在1990年。

它的售價(jià)預(yù)計(jì)在1,500萬(wàn)美元至1,600萬(wàn)美元之間，這將使它超過(guò)郊區(qū)已有10年歷史的住宅價(jià)格紀(jì)錄。薩克維爾街39號(hào)在2007年創(chuàng)下了1,200萬(wàn)美元的紀(jì)錄。

青翠的街區(qū)與遠(yuǎn)處展現(xiàn)的墨爾本中央商務(wù)區(qū)(CBD)和亞拉灣公園(Yarra Bend Park)相鄰。

到目前為止，該郊區(qū)最高的商業(yè)價(jià)格是在同一年以1700萬(wàn)美元的價(jià)格買下620高街的一塊地皮。

Wridgway說(shuō):“我在Kew沒(méi)見(jiàn)過(guò)很多這樣的網(wǎng)站?！?/p>

“事實(shí)上，它緊挨著耶拉本德公園，并能看到中央商務(wù)區(qū)，從這個(gè)角度來(lái)看，它是非常獨(dú)特的?！?/p>

該街區(qū)與威爾斯街(Wills st)之間的臨街距離為1.18米，盡管這條街上的多數(shù)房屋只有15米。

一場(chǎng)“表達(dá)興趣”的活動(dòng)預(yù)計(jì)將獲得1500萬(wàn)至1600萬(wàn)美元，并于8月27日(周一)下午3點(diǎn)結(jié)束。