布里斯班的辦公樓市場正在加快，大量的購買正在進(jìn)行，表明投資者渴望利用城市租金上升和基礎(chǔ)設(shè)施支出的增加。

大型企業(yè)Growthpoint、CharacterHall和M&G已經(jīng)進(jìn)入市場，新加坡集團(tuán)ARA資產(chǎn)管理公司(ARA Asset Management)，可能還有本土企業(yè)Kyko也在增持它們的股份。

Ara剛剛宣布以9650萬美元收購布里斯班市中心分局的瑪麗街133號，收購其私人房地產(chǎn)基金之一。

現(xiàn)在正計(jì)劃在一個(gè)新的塔上開發(fā)一個(gè)新的塔，它從加拿大投資者QuadraPacific提取出來。

北美集團(tuán)是布里斯班的一個(gè)長期業(yè)主，但上個(gè)月也銷售了288名愛德華街（EdwardSt），該公司與Heitman集團(tuán)和MarquetteProperties（MarquetteProperties）之間的合資企業(yè)約為115萬美元。

JLL的塞布·特恩布爾(Seb Turnbull)和盧克·比利亞(LukeBilliau)促成了去年被這位澳大利亞人標(biāo)榜

Ara認(rèn)為瑪麗街(MaryStreet)提供了一項(xiàng)具有額外增值潛力的有吸引力的投資。這座建筑坐落在一個(gè)突出的街角，與愛德華街和瑪麗街都有正面聯(lián)系，靠近鷹街碼頭和金三角。

有15級、B級辦公室和單層零售大樓，可重新開發(fā)為新的A級塔式機(jī)。

該網(wǎng)站位于布里斯班的中央火車站附近，處于有利位置，可以從振興城市的計(jì)劃中獲益。

該公司正在受益于一條價(jià)值75億美元的商業(yè)、住宅、酒店和零售項(xiàng)目管道，將通過布里斯班區(qū)、皇后區(qū)碼頭和擬議中的布里斯班現(xiàn)場和濱水區(qū)交付。

Ara表示，它期待著通過開發(fā)一座新的塔樓來增強(qiáng)資產(chǎn)，以大幅增加該網(wǎng)站的凈可租面積，并利用布里斯班辦公部門的積極租金回收量。ARA私人基金的首席執(zhí)行官吳炳天(Ng Beng Tiong)表示，此次收購讓該公司得以展示其在資產(chǎn)重新定位和轉(zhuǎn)換方面的記錄。

在最近的一個(gè)游戲中，多元化的房地產(chǎn)玩家KyokoGroup以201Charlotst為目標(biāo)，超過1.3億美元。

沒有回電話的Kyko是該國最大的私人地產(chǎn)集團(tuán)之一。它的業(yè)務(wù)遍及辦公室、零售、住宅和酒店業(yè)，房地產(chǎn)符合其積極的投資風(fēng)格。

塔正在由Fortius資金管理部門和由BlackRock經(jīng)營的兩個(gè)私人基金出售。位于布里斯班金三角中心的A級塔，16層，吸引了其他當(dāng)?shù)睾秃Ｉ细倶?biāo)者。

奈特·弗蘭克（Knight Frank）和世邦魏理仕（C BRE）將13291平方米的房產(chǎn)推向市場，F(xiàn)ortius在2015年斥資8,150萬美元買下了這座房產(chǎn)，但沒有置評。

資源公司AngloAmerican的錨承租人最近把它的大部分空間擴(kuò)展到了2028年。

在該市其他地方，布里斯班(Brisbane)在安街310號(Ann St)的前婚禮蛋糕大樓(310 Ann St)曾是Suncorp的所在地，也正通過聯(lián)合信貸(JLL)和世邦

該建筑在2011年購買了63億美元的基石房產(chǎn)，可出售約2.5億美元。