盡管企業(yè)和居民穩(wěn)定地遷移到更溫暖和更便宜的地區(qū)，而且?guī)齑娴拈L(zhǎng)期供應(yīng)過(guò)剩，新澤西州的辦公室市場(chǎng)仍有彈性。在健康經(jīng)濟(jì)的提振下，地鐵在5月份的12個(gè)月內(nèi)增加了近100,000個(gè)工作崗位，6月份的失業(yè)率達(dá)到了10年低的4.4%。2008年5月至2018年5月，燃料辦公室房地產(chǎn)市場(chǎng)（專(zhuān)業(yè)和商業(yè)服務(wù)和金融活動(dòng)）的兩個(gè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)了就業(yè)增長(zhǎng)方式，在地鐵中增加了23800個(gè)辦公室。州政府已經(jīng)幫助吸引和留住了諸如MarsWrigley糖果公司、IntegraLifeCiences和拉爾夫?勞倫等公司，通過(guò)增長(zhǎng)的NJ援助計(jì)劃，對(duì)稅收優(yōu)惠進(jìn)行了規(guī)定。

新澤西的辦公室空缺率近年來(lái)有所下降，但截至6月仍保持在18.2%。自2013年以來(lái)，開(kāi)發(fā)活動(dòng)一直是極其緩慢的，當(dāng)時(shí)約有200萬(wàn)平方英尺（平方英尺）出現(xiàn)在網(wǎng)上，去年沒(méi)有完成任何主要的辦公項(xiàng)目。新建筑既是建筑套裝，也可以是環(huán)境組件。在某些情況下，辦公空間正在重新發(fā)展為住房或其他用途。

第二季度，超過(guò)250萬(wàn)平方英尺的房屋成交價(jià)為1.189億美元，但銷(xiāo)售額同比下降了32%。市郊辦事處因其較高的收益率而重新贏得了投資者的青睞，但交易流程依然疲弱。