該國合法大麻的地區(qū)正對其房地產(chǎn)產(chǎn)生重大影響?，F(xiàn)在，有超過十二個州已將用于娛樂或醫(yī)療用途的花盆合法化，并報告對用于種植和加工大麻植物及產(chǎn)品的工廠，倉庫和自存儲設(shè)施的需求激增。郊區(qū)的露天購物中心正在進(jìn)行改建，以分發(fā)彩池。業(yè)主也向從事大麻業(yè)務(wù)的新租戶收取溢價。

從加利福尼亞州蒙特雷到緬因州波特蘭的商業(yè)開發(fā)商對《紐約時報》表示，他們從未在這么多地方同時看到如此迅速的變化。例如，根據(jù)世邦魏理仕工業(yè)服務(wù)(CBRE Industrial Services)的一份報告，從2010年到2016年，丹佛一些社區(qū)的倉庫平均要價激增了50%以上。紐約時報指出，現(xiàn)在的零售火鍋店比獨立的星巴克商店多五倍。

Witkoff Group的房地產(chǎn)主管George M. Stone說：“這是在我們眼前創(chuàng)造的工業(yè)房地產(chǎn)市場的新領(lǐng)域。” “這是一個巨大的行業(yè)，而且只會不斷壯大。”

科羅拉多州于2012年將大麻合法化作娛樂用途，從而開設(shè)了數(shù)百家商店。去年，該州的合法大麻銷售額達(dá)到10億美元。根據(jù)世邦魏理仕的研究，從2009年到2014年，有36%的新工業(yè)租戶從事大麻業(yè)務(wù)。倉庫空置率從2010年的7.5%下降到現(xiàn)在的3.7%。業(yè)主發(fā)現(xiàn)，他們可以為種植或大麻銷售的空間收取市場價格的兩到三倍。

丹佛專門從事大麻問題的律師事務(wù)所維森特·塞德伯格(Vicente Sederberg)的合伙人布萊恩·維森特(Brian Vicente)告訴《紐約時報》：“這是這些人習(xí)慣支付的稅款，因為它仍然在聯(lián)邦范圍內(nèi)是非法的。”

但是一些住房專家警告說，泡沫可能正在醞釀中。數(shù)百萬美元被分配用于使舊倉庫適合大麻生產(chǎn)。但是，隨著行業(yè)的發(fā)展，一些高管警告說，如果種植者曾經(jīng)轉(zhuǎn)向較便宜的溫室，那么租戶和投資者可能會陷入困境。