泛歐房地產(chǎn)投資經(jīng)理Europa Capital與其合資伙伴Balzac REIM一起已將Sémaphore(位于Levallois-Perret的12,000平方米完全出租的辦公樓)出售給巴黎市中心西北部。其增值基金Europa Fund V(以下簡稱“基金”)向Primonial REIM的其中一只基金投資，金額為1.425億歐元。

出售之前不久，就八層高的整個建筑達成了為期9年的牢固租賃協(xié)議，并與法國知名技術(shù)公司Doctolib進行了翻新，該公司近年來已開發(fā)出領(lǐng)先的在線醫(yī)療設(shè)備預(yù)約平臺。Doctolib將于2020年1月占領(lǐng)資產(chǎn)。

歐羅巴資本(Europa Capital)和巴爾扎克(Balzac)REIM于2017年以空置方式收購了該物業(yè)，并獲得了對現(xiàn)有建筑許可證的修訂，對大樓進行了全面翻新。這包括創(chuàng)建新的員工餐廳和自助餐廳，安裝新的供暖和制冷系統(tǒng)，以及對屋頂露臺和內(nèi)部庭院進行美化。因此，該建筑被授予HQE裝修“優(yōu)秀”評級，并獲得BREEAM“良好”評級。

Sémaphore坐落在塞納河沿岸一個島嶼島上一個備受追捧的商業(yè)和住宅郊區(qū)，毗鄰巴黎和拉德芳斯市中心，擁有便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò)。

負責歐洲Europa Capital在法國的所有收購活動的負責人喬納森·曼西(Jonathan Mansie)表示：“在一個市場上，市場對大量出售優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)核心辦公資產(chǎn)的機構(gòu)需求旺盛，并且在整修工程進行之前已讓塞瑪普爾(Sémaphore)全部完成后，從Primonial REIM收到了一種方法，最終提出了一種具有足夠吸引力的要約，以搶占該投資的市場。在商業(yè)計劃之前確保提前出售，有助于為基金的投資者帶來豐厚的回報。

“ Doctolib決定將其總部從巴黎市中心遷至Levallois-Perret，這也充分證明了我們在塞納河沿岸如此理想的位置所創(chuàng)造的空間的質(zhì)量和靈活性。”