Schroders代表BAE Pension Funds與由Schroders管理的蘇黎世投資基金會的投資機構Immobilien Europa Direkt之間的合資企業(yè)收購了索菲特蓋特威克機場北航站樓。

在成功整合專業(yè)酒店投資管理平臺Algonquin Management Partners(于2018年5月收購)之后，索菲特酒店標志著Schroder Real Estate交易的第九家酒店。此項交易將酒店管理的資產增至51個資產，c10,000個臥室和價值。 20億英鎊。

酒店地理位置優(yōu)越，可直接通往機場航站樓，包括518間臥室，565個停車位，五個餐飲店，11個會議室和5,000平方英尺的辦公空間。

該酒店將繼續(xù)由先前的所有者Arora Hotels經營，該租賃是從英國一家領先的酒店運營商之一處獲得的長期收入。

蓋特威克機場(Gatwick Airport)近年來的客運量增長強勁，由于全球旅行持續(xù)增長的趨勢以及機場所有者的大量投資，預計未來五年該機場將進一步增長。

作為交易的一部分，CMS，Stephenson Harwood，Carey Olsen，Osborne Clark和PWC為買方提供了建議。賣方得到了Burges Salmon和Eastdil Secured的建議。

BAE Pension Funds的Ben Ward說：“隨著機場容量的增加，這項投資提供了吸引人的需求，增加了乘員需求，但供應威脅相對較少。施羅德的交易結構在我們的風險規(guī)避投資策略中也表現(xiàn)尤其出色。”

施羅德房地產全球負責人鄧肯·歐文(Duncan Owen)表示：“我們很高興與兼容的長期投資者(如BAE Pension Funds)建立合資企業(yè)。倫敦蓋特威克索菲特酒店的收購利用了Schroders的專家酒店平臺，為雙方投資者帶來了可觀的回報。這個黃金地段有潛力在一個具有防御能力的行業(yè)中提供長期收入，并通過積極的管理帶來上升潛力。”

施羅德房地產酒店投資主管StéphaneObadia表示：“這次收購讓我們感到很興奮，此次收購結合了我們在組織創(chuàng)意投資方面的專業(yè)知識，并與經驗豐富的運營商合作，收購了英國最佳目的地的一些最頂級酒店和歐洲。通過對該物業(yè)進行一些激動人心的翻新工程，我們將很樂意支持酒店進一步發(fā)展在蓋特威克市場上所獲得的優(yōu)越地位。”